杂物电梯按井道结构型式划分可分为框架结构式和土建结构式，按装载方式划分可分为窗口式和地平式。
杂物电梯由电器部份和机械部分组成，电器部份由曳引机、电控箱、呼梯盒、磁感应器、极限开关等组成；机械部份由井道框架或导轨支撑架、轿厢、对重、层门等部件组成。
杂物电梯在日常运行中，应进行相应的维护保养：
1、曳引机在工作一段时间后，观察油窗加注齿轮油
2、导轨应保持涂有润滑脂
3、导绳轮与轴间应保持涂有润滑脂
4、防止曳引绳上有油脂，以防打滑
5、当运行一段时间后，出现平层不好的情形时，首先检查曳引机抱闸间隙是否正确及抱闸的夹紧螺丝是否松动，然后，调整平层磁感应器的位置，保证平层精度。
6、当出现层门运行卡滞或打不开时，应检查层门锁是否有故障及层门滑块间隙或层门倾斜卡滞，或门绳从绳轮滑槽脱落。
7、层门开启或关闭，而占用指示灯不作相应变化，应检查门联锁开关是否有故障。
8、杂物梯每半年检修一次。
